المناقصات والمزايدات ..

ازيكم يا شباب العمار ..

كثيرا ما نسمع عن هاتين الكلمتين ..

يعنى ايه مناقصة ؟؟ ويعنى ايه مزاد ؟؟

طبعا الكلمتين مختلفتين فى المعنى ..

تقوم احدى الجهات الحكومية بانشاء عقار معين .. وتلجأ الحكومة لشركات المقاولات ..

ويتم ذلك عن طريق اعلان فى الصحف اليومية .. تتقدم كثير من شركات المقاولات لترسو عليها العطاء ..

حيث ان الحكومة تختار اقل تكاليف وأفضل جودة فى عملية بناء العقار ..

وهذا ما يسمى بالمناقصات ..

اما المـــــــزادات .. فتستخدمه الحكومة أو جهات خاصة حين قيامها ببــــيع ممتلكاتها او جزء منها ويتم ذلك عن طريق المزاد العلنى حتى يتم بيعها بأعلى سعر ..

على العكس من المناقصة يتم أختيار الشركة التى تقدم اقل تكاليف ..

فهمتم حاجة ..؟؟

المناقصة مش عكس المزاد يا عمور
الممارسة هي اللي عكس المزاد

- المناقصة:- عبارة عن تقديم مظاريف مقفولة واحد مالي وواحد فني
الفني ساعة تقديم المظاريف والمالي بيتحددله ميعاد تتفتح المظاريف كلها والأقل سعر ترسى عليه المناقصة

- الممارسة:- نفس اللي بيحصل في المناقصة بس الفرق ان ساعة فتح المظروف المالي الترسية ما بتبقاش على الأقل سعرا لكن تبدأ الممارسة من بعد الأقل سعر وكل اللي عنده امكانية يقلل يقول أنا هقدم سعر كذا واللي بعده يقلل عليه وهكذا لحد ما تتم الترسية على الأقل سعرا لأن كل واحد ليه آخر وليه امكانية ما يقدرش ينزل في السعر عنها يعني عكس المزاد.

كلامك يا سلم قريب من كلامى

الا انى ادمجت المناقصة فى الممارسة

الممارسة ماهى الا عبارة عن امتداد للمناقصة .. بمعنى ان بعد اتمام المناقصة .. يتم رسو العطااء على مقاول ما ..

وبالتالى زى ما انت قلت الممارسة عكس المزاد .. كمان انا قلت المناقصة عكس المزاد مع العلم ان الممارسة داخلة في المناقصة ..

خلاص يا عم انت هتوجع قلبنا هنا كمان بالشغل

مناقصات ايه ومزايدات ايه

خليك فى التفاضل والتكامل وانت تكسب

هههههههههههههههههههه

هو في احلى من الشغل يا جميل ؟؟

كمل معايا بس

واحنا بنستفيد من بعض اهو

أنا لا أعرف التعريف الأكاديمي

ولكن أعرف

المناقصة العادية

والممارسة

والمناقصة المحدودة

والمزايدة

وبهذا يتضح ان العلاقة بين المزايدة والمناقصة هي علاقة تضاد من الناحية اللغوية والموضوعية ، فالزيادة ضدّ النقص ، ولهذا وردت التفرقة بينهما في العقود :
فالمناقصة : تستهدف اختيار من يتقدم بأقل عطاء ، ويكون ذلك عادة اذا أرادت الادارة القيام باعمال معينة كالاشغال العامة مثل بناء العمارات او اقامة الجسور او تبليط الطرقات وما شابه ذلك.
اما المزايدة : فترمي الى التعاقد مع الشخص الذي يقدم أعلى عطاء ، وذلك اذا أرادت الادارة ان تبيع او تؤجر شيئاً من املاكها مثلاً .
وعلى هذا نتمكن ان نقول : ان العلاقة بين المزايدة والمناقصة هي علاقة تضاد في اللفظ والموضوع كما هو واضح من اختلاف طبيعة كل منهما ، ولكن يشتركان في الاجراءات والتنظيمات في الجملة كما هو واضح من اشتراكهما في التعريف ( اختيار أفضل من يتقدم للتعاقد ) ، فالاجراءات المتبعة في عقد المناقصة هي بنفسها متبعة في عقد المزايدة ، فمثلاً : بعد الاعلان عن المزايدة او المناقصة في وسائل الاعلام وتتم الاجراءات الكتابية والمناداة العلنية تأتي هذه المراحل الثلاث :
1 ـ التقدم بالعطاءات من قبل الافراد او المؤسسات.
2 ـ فحص العطاءات وارساء المزايدة او المناقصة.
3 ـ ابرام العقد. (منقول)
أما الممارسة فيمكن أن تكون بين المتخصصين في العمل دون الإعلان عنها وربما كانت بمظاريف مغلقة أو بشكل واضح دون مظاريف محمد ب50 وعلي ب40 حتى أقل سعر
والممارسة جائزة للمناقصات والمزايدات
وأشهر المناقصات مناقصة شركة بن لادن لنظافة المسجد الحرام بواحد ريال
وهناك أوامر الإسناد المباشرة لا هذا ولا ذاك

شكرا لاضافتك الممتازة يا أستاذنا مختار محمود

إضافة ماتعة جدا

أحسنت .. (إن الله يحب المحسنين)

والمزاد يختلف عن المزايدة

فيكون عنوانك المناقصات والمزايدات

والمزاد في السعودية التحريج

اتنين قصاد بعضهما

واحد خمسة والتاني عشرة والتالت خمستاشر

ده مزاد أو حراج

والفصال يعني السوم

آخر سوم يعني آخر سعر

والبيع والشراء بالخيار حتى يفترقا

شكرا لك

جزاكم الله خيرا على هذه المعلومات

أنا لسة عند كلامي المزاد أو المزايدة عكسها الممارسة مش المناقصة بصرف النظر عن العكس أو التضاد اللغوي

وزي ما قلت قبل كده المناقصة بتنتهي بفتح المظاريف المالية ويتم الرسو على الأقل سعرا
أما الممارسة فتبدأ من بعد فتح المظاريف المالية حيث تبدأ من بعد أقل سعر بتقديم سعر أقل فأقل إلى أن يتم الرسو على من يتمكن من تقديم أقل سعر أي أن هذه العملية عكس المزايدة