استشارة قانونية

كل سنة وانت طيب يا عمر بك
تسمحلى بالاستفسار
ولكن عايزك تركز معايا عشان الموضوع متشابك شوية والله يجزاك خير

الموضوع

بنت 18 سنة .
والدها طلق والدتها وهى رضيعة ولها اختين متزوجتين
اكبر منها من ابوها وامها (يعنى كلهم 3 اخوات)
ولكن بعد الطلاق عاشت هذه البنت مع امها وعاشا الاختان الاخرتان مع ابيهما حتى الان
وتزوج الاب وكذلك تزوجت الام
خلف الاب من الزوجة الثانية ولدان وبنت
وخلفت الام من الزوج الثانى ولد وبنت

وابو الثلاث بنات اللاتى ذكرتهن فى البداية له قطعة ارض كانت فى مكان حيوى بالقاهرة وانتزعته الدولة منه من 20 او 25 سنة ورفع قضية ( أرض وقف ) للتعويض او قبض الثمن من ذلك الحين وتبين ان له مبلغ كبير سيتم صرفه على اقساط

فى حين ان علاقة هذه البنت ( المكتوب كتابها) ليس لها علاقة بابيها مطلق امها ولا اخواتها البنات ولم يتم التواصل والزيارات بينهن الثلاثة الا من عام بعد وفاة ذلك الاب وهاتان الاختان حكيا القصة هذه لاختهم الثالثة وقالا لها ان لكى فى الميراث عند صرف المبلغ بعد فترة قصيرة فى هذه الايام
ثم انقطعت العلاقات مرة اخري دون سبب من عند هاتين الاختين
وهناك شك الان انهم صرفوا هذا المبلغ الكبير ولكن هاتان الاختان منقطعتان وعند الاتصال بهما يتهربوا

مع العلم ان الاخت الثالثة التى تستفسر لا تعرف محل القضية ولا محاميهم ولا مكانهم ولا القائم على القضية ( وهى تقول ان لو طلع لها شيك ممكن واحدة من اخواتها تصرفه من البنك خصوصا ان منهما اخت تشبهها تماما وقد اخذت هذه الاخت من هذه البنت صورة من البطاقة الشخصية وصورة عقد القران وصورة وثيقة طلاق امها من ابيها ثم انقطعا عنها .

والسؤال ماذا سيفعلوا بصورة البطاقة وصورة عقد القران ؟
وكيف نعرف عن القضية فى وسط الشك بالصرف من عدمه ؟
وكيف نعرف مكان القضية ومن موكلهم ؟
وهل هاتان البنتان صرفوا الفلوس هما واخوانهم واخواتهم من الاب ؟ خصوصا ان علاقة الاختان باخوانهم واخواتهم من الاب وثيقة واقوى من علاقتهم باختهم هذه التى هى اختهم شقيقة اب وام ولكن رغبة الاب وتعنته هى التى فرقت الاخوات ؟
ولماذا طلبوا واخذوا صور وثيقتى زواج البنت وبطاقتها الشخصية ووثيقة طلاق امها ؟

وجزاكم الله خيرا

اقتباس :

الارض كانت ملك ابو الاب والحكومة انتزعتها منه ما ادرى السبب

معني كلامك ده ان تلك القضية نزاع بين جدها والحكومة

تمام

اقتباس :

ايه الموقف وما الاجراءات ؟

يتم تحديد تلك الاستفسارات الاول :

في اي مكان في القاهرة تلك الارض ؟

اسم الشخص صاحب تلك الارض في الاصل ؟

هل ابو البنت هو الوارث الوحيد لوالده ؟

ثم بعد ذلك يكون النزاع هنا بين مجلس المدينة والشخص ان لم تكن المحافظة

وبتلك الطريقة يتم السؤال عن تلك الارض في المساحة اي مديرية المساحة في الجيزة

فعند نزع ملكية الارض من قبل الحكومة يتم تقسيم تلك القطعة من جديد وبذلك يتم تحديد

اسم التقسيم الجديد ثم بعد ذلك يتم التوجه للادارة المحلية او الاشمل المحافظة لتحديد الطرف

الثاني في النزاع وبذلك نكون قد توصلنا الي النوع الفعلي للنزاع وبتلك الطريقة يتم تحديد

مكان النزاع ( اي في اي محكمة ) ومن ثم يتم معرفة الجهة المنوط بها صرف الشيكات اذا

كانت هناك مستحقات سوف يتم صرفها .

اقتباس :

فهل البنك يستطيع الوصول لصاحبة الشيك واخطارها ان لها شيك وتستدعيها للصرف ؟

ان البنك ليس بالجهة المنوط بها توصيل الشيك لصاحبه ولكن الطرف الثاني في النزاع

اي الجهة التي كانت طرفا ثانيا في النزاع علي الارض

ومن هذا المنطلق اقول لك ان هناك بعض الجهات تقوم بتوصيل الشيك الي محل اقامة

مستحقه اذا كان له محل اقامة معلوم عن طريق البريد وهناك جهات لا تقوم بذلك

يظل بقسم الحسابات في الجهة حيث يبقي حسابه في البنك يزيد يوما بعد يوم لصالح تلك الجهة

ولكن ذلك الشيك محدد بمدة وعلي ذلك يجوز لتلك الجهة ان تقوم بابلاغ الشخص علي

عنوان رافع الدعوي وهذا يكون من دور الشؤون القانونية في تلك الجهة

بارك الله فيك انت انه عملي واحبه

اقتباس :

لما استفسرت تبين ان الارض بالاسكندرية كليوباترا

حدد المكان او العنوان بالظبط يعني قولي شارع كذا بمنطقة كذا التابعة لقسم كذا بمحافظة كذا

ويأذن الله هقول لك يسألوا فين بالظبط

وبنفس اسم الجد/احمد اسماعيل الجميعى

بالنسبة لاعمامها وعماتها فلهم طبعا في الميراث كل علي قدر نصيبه الشرعي

ولكني يدور برأسي سؤال انت قلت انها ارض وقف فأذا كانت كذلك فلتبشرها

ولتعلم انها وصلت الي كل ما تريد ولكن دعنا نتأكد الاول