القانون الجديد اللى بعد الضريبه العقاريه ضريبه النفس ..لاتعليق

اقتباس :

وبحسب القانون الجديد، فإن الوحدات العقارية، التى تقل قيمتها السوقية عن 450
ألف جنيه لن تسدد ضريبة عقارية، وبالنسبة للوحدات التى تبلغ قيمتها 500
ألف جنيه فإن الضريبة المستحقة عليها 30 جنيها فقط سنويا، والوحدة التى
تبلغ قيمتها السوقية مليون جنيه فضريبتها 660 جنيها سنويا.

بعنى بإختصار القرى والعشوائبات خارج نطاق الخدمة لحين ما يدوروا لبنا على قانون ...

بعنى بفصلوا قانون ..

اقتباس :

وقد قررت اللائحة أنه عند حساب
قيمة الضريبة المستحقة على الوحدات السكنية، يتم خصم 30% من القيمة



الإيجارية السنوية التى حددتها لجان الحصر والتقدير، مقابل جميع المصروفات
التى يتكبدها المكلف بأداء الضريبة، بما فى ذلك مصاريف الصيانة. ثم يستبعد
حد الإعفاء المقرر بمقدار 6000 جنيه لكل وحدة فى عقار، والصافى يتم
استقطاع الضريبة منه بواقع 10%..

يعنى بإخنصار الشقة اللى قيمتها الايجارية 400 جنيه يراءة الحمد لله..

نضرب القيمة الايجارية فى اشهر السنة يساوى القيمة الايجارية السنوية من الوحدة السكنية ..

400*12 يساوى 4800 اقل من 6000 جنبه اما لو زاد ..

يعنى 550*12 يساوى 6600 يخضع للضريبة ..

يعنى تخصم 30% من 6600 مقابل مصاريف الصيانة .

والناتج يعتبر هو الصافى ..

اذن الوعاء 10 % من القيمة الناتجة ..

اقتباس :

وبالنسبة للوحدات غير السكنية، يتم خصم
32% فقط من القيمة الإيجارية السنوية التى حددتها لجان الحصر والتقدير
مقابل مصاريف الصيانة، والصافى يتم استقطاع الضريبة منه بواقع 10%

وده بقى مفيش كلام فيه غير انك هتدفع يعنى هتدفع بخصوص المحلات .

مش احنا اللى هنحدد سعرالايجار الكلام واضح وصريح ..

هتبجى لجنة لقرية العمار ويحدد قيمة ايجارية للمحلات ..

وطبعا نخصملك 32% مقابل مصاريف الصيانة ..

واضرب ياباشا الباقى في 10% ..

اقتباس :

بالنسبة
لحالات التخلف عن أداء الضريبة، أكد البيان أنه إذا تقاعس المكلف بأداء
الضريبة عن الوفاء بها فى المواعيد المقررة وفقا للقانون، يستحق عليه
مقابل تأخير على ما لم يتم أداؤه من الضريبة، ويعامل مقابل التأخير على
المبالغ المتأخرة وجميع المبالغ المقررة فى القانون معاملة دين، مع إخطار
المستأجرين بخطاب موصى عليه بعلم الوصول بمسئوليتهم بالتضامن مع المكلف
بأداء الضريبة فى السداد، وذلك فى حدود الأجرة المستحقة عليهم. على أن يتم
ذلك قبل نهاية الشهر بعشرة أيام. ويستمر تحصيل الضريبة من المستأجرين فى
حدود الأجرة إلى أن يتم أداء كامل الضريبة المستحقة، أو قيام المكلف بأداء
الضريبة بأدائها أو ثبوت انتهاء العلاقة الإيجارية.

واللى هينأخر اظن الكلام واضح وصريح ..

كل واحد اقراره فى ايده ومن سكات على مصلحة الضرائب والا ..

هيدفع الضريبة وعليها مقابل التأخير..

اقتباس :

وأشارالبيان إلى أن مصلحة الضرائب العقارية ستوفر خلال الأسبوع الحالى نماذج
الإقرارات، والتى ستوزع مجانا من مصلحة الضرائب العقارية ومديرياتها
والمأموريات التابعة لها، حيث يوجد 400 مأمورية عقارية فى أنحاء
الجمهورية، وسوف يتم تسلم وتقديم تلك الإقرارات من أى مأمورية عقارية.

اى خدمة الاقرارات ببلاش باجماعة الناس مش مخلينا عاوزين حاجة اهو ..

وعندك 400 مصلحة اخنارت المصلحة اللى فلبك بحبها واتقضل زى الباشا سلم اقرارك..



كلمة اخيرة ..

العاملين فى مصلحة الضرائب العقارية منذ عدة شهور طالبوا يزبادة مرتباتهم ..

وعملوا اضراب عشان كده الوزير بيصالحهم بس زى مابيقولوا كده ..

ماهو مش غرمان حاجة ده بيركب ببلاش ياجدعان ..

ان الكيان الضريبي هو الراتب السنوي الذي يدفعه الشعب للمواظفين عنده

وعندما يعمل الموظفين والعمال هوجه واضراب ويسنون القوانين والارهاب

علي
اصحاب البلد ا{ اذا لا مفر من الاستجابة لماطلبهم }

وحسبنا الله ونعم
الوكيل . ولا حول ولا قوه الا بالله.